Pris bygga hus 2019
Bygga nytt hus
Här får du inte bara en lista på kvadratmeterpriset för olika sätt att bygga hus. Vi berättar också hur priset kan variera med olika konstruktioner och sätt att bygga. Medlemmen Salaschenko byggde nytt ladhus själv. Foto: Salaschenko. Bygger du lösvirkeshus, tänk på att det finns en hel del kringkostnader där nu bygger hus, utöver byggmaterial och hantverkartimmar.
I tv-serierna Husdrömmar och Grand Designs berättar deltagarna ofta vad deras hus kostade att bygga. Dessa prisuppgifter hittar du i våra artiklar om varje avsnitt. Priset för att bygga upp huset styrs av flera olika faktorer. Storstadsregionerna är dyrare med högre priser på arbetskraft och ibland också material.
Vad kostar det att bygga hus? Pris i
Husets konstruktion styr kostnaden för att bygga det. Detta för att grundläggningsarbeten är dyrare än att bygga på höjden. Det finns också dyrare och billigare grundkonstruktioner. Läs också: Bygg nytt större med attefallsreglerna. Det är dyrare att bygga vinklar och vrår än att bygga en fyrkantig låda. Burspråk, balkong och takkupor är exempel på fördyrande konstruktioner. Istället för att först välja hur huset ska se ut, säger du hur långt det ska vara mellan reglarna för att fönstren ska passa in emellan utan att behöva göra förstärkningar vid reglarna.
Du använder dig av mått som gör att du inte behöver beskära gipsskivorna för att de ska passa. Husets utseende blir då anpassat efter det billigaste sättet att bygga, säger arkitekt Calle Posse. Och det är så de billigare hustillverkarna har kommit ner i pris för sina hus.
Kakor på scb.se
De tillverkar hus med enkel konstruktion som är billig att uppföra, i kombination med de billigaste materialvalen. Estetiken kommer då i andra hand. Arkitektritade hus blir generellt sett ofta dyrare än icke arkitektritade, eftersom den som väljer att anlita en arkitekt har högt ställda estetiska krav. Man vill att arkitekten ska rita ett unikt hus och ofta handlar det om dyrare konstruktioner, annorlunda fönsterplaceringar, udda mått och exklusiva materialval som gör att priset sticker iväg.
Och då sticker kostnaden iväg, fortsätter Calle. Om huset är prefabricerat eller inte har inte så mycket att göra med om det är arkitektritat eller inte. Det finns hustillverkare som bygger hus i samarbete med arkitekt efter kundens önskemål. En viss begränsning innebär det dock för estetiken.
Arkitekten är här tvingad att hålla sig inom vissa givna mått och konstruktionslösningar som prefabriceringen tillåter. Läs också: Bygga fritidshus så billigt som möjligt. Vad gäller byggmaterial , konstaterar vi att kvadratmeterkostnaden för stenhuset är högre än trähusets. Det vill säga om trähuset har träfasad, för att putsa en fasad på ett trähus är något som fördyrar en hel del.
Ett billigare stenhus kan hamna i samma prisläge som ett putsat trähus. Det som kanske styr husets slutliga pris allra mest är valen av material och installationer. Det finns exklusiva och billigare alternativ till allt ifrån plåtarbeten, takpannor, värmesystem till ytmaterial, köks- och badrumsinredning. Generellt sett är det lättare att komma ner i pris genom att hålla nere på mängder än kvalitet.